广东东莞出台“史上最严”楼市调控政策

广东东莞出台“史上最严”楼市调控政策
(李映民 李纯)广东东莞市住建局、东莞市公安局、东莞商场监督管理局等12个部分25日一起发布了《关于进一步促进我市房地产商场平稳健康发展的告诉》,就土地供给、限购方针、商品房转让年限、公积金借款方针、房价监管等方面发布多项新政,严控房价上涨。该方针被称为东莞“史上最严”楼市调控方针。  今年以来,东莞房价上涨显着,一度领涨我国各地房价,无论是一手房仍是二手房都涨幅惊人。一手房方面,东莞万江区、厚街镇、东城区涨势尤为凶狠,其间万江同比涨了48.8%;二手房方面,房价跳涨严峻,尤其是松山湖、南城区等区域二手挂牌价遍及破4万元(人民币,下同)每平方米,乃至部分房源冲向6万元每平方米。  为了调控房价,东莞12个部分25日一起发布东莞“史上最严”楼市调控方针,就土地供给、限购方针、商品房转让年限、公积金借款方针、房价监管、言论引导等9个方面内容进行调控。  依据新政,非东莞户籍的人员在东莞购买首套房(含二手房)至少须接连在东莞交纳1年以上社保、购买第二套房至少需要在东莞接连交纳2年以上社保,住所限售年限也由房产证满2年改为3年。比较之前方针,此次新政对在东莞购房人员的交纳社保年限和住所限售年限都进行了延伸。  关于在东莞以外城市缴存公积金请求借款的购房人,要求夫妻两边至少有一方为东莞户籍,才干处理。关于新房价格显着超越周边平均水平但无法说明原因的楼盘,东莞将暂停发放预售证。  在二手房商场方面,东莞将对二手房的操盘控价、抱团提价、经过“阴阳合同”骗得借款等行为依法追责,避免楼市乱象频出。(完)(修改:王思博)

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